成功事例 選ばれる理由 パートナーとは 他社との比較 実績データ サポート体制 料金プラン よくある質問 運営会社
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SHERPAパートナー
宅建資格 不要 集客・紹介のみ 加盟金 0円

2,000名が選んだ、
新しい不動産の働き方。

紹介するだけ。資格不要。報酬率80〜90%。
面倒な業務はゼロからスタート。

※ 友だち追加後、担当者がご案内します/無理な勧誘なし
2,000名超
パートナー数
80〜90%
報酬率
70%
未経験スタート
副業成功者数
No.1※1
パートナー数
No.1※2
※1 成功者とは成果報酬を得た方を指します。※2 紹介のみのパートナーを含みます。
2025年8月期 不動産エージェント会社における市場調査/調査機関:日本マーケティングリサーチ機構
※ 友だち追加後、担当者がご案内します/無理な勧誘なし
New Work Style

「不動産パートナー」という
新しい働き方

あなたは紹介だけ。面倒な業務はすべてSHERPAが対応。

エージェント
NEW
パートナー
集客
自分で行う
自分で行う
物件提案
自分で行う
SHERPAが対応
内見・案内
自分で行う
SHERPAが対応
契約事務
SHERPAが対応
SHERPAが対応
重要事項説明
SHERPAが対応
SHERPAが対応
1件あたり
対応時間
10-15時間
1-2時間
約1/8に削減
月間
対応件数
3-4
7-10
約2倍に向上
月間
売上目安
30-40万円
70-100万円
売上が大幅に向上
※上記は不動産経験者の一般的な目安であり、個人差があります。売上は成約件数・物件価格により異なります。成果を保証するものではありません。
Success Stories

経験者にも、未経験者にも、
選ばれている。

スワイプで切り替え
パートナーYさん
Yさん 仲介営業歴5年 30代
年間報酬 +450万円
大手仲介で5年培ったネットワークを活かし紹介に専念。事務作業から解放され対応件数が1.5倍に。
不動産経験者
● Before

「仲介の仕事は好きなのに、プライベートはほぼゼロ。平日夜も週末も内見・重説・契約書の繰り返しで、5年やってきて"このまま続けるのか"と本気で悩んでいました。」

● After

「今は紹介するだけで、内見も契約事務もすべてSHERPAにお任せ。1件あたりの工数が以前の3分の1以下になり、収入はほぼ変わらないのに稼働時間が大幅に減りました。5年分の経験と人脈がそのまま活きています。」

一言

「こんな働き方があるなら、もっと早く知りたかった。」

※個人の感想であり、成果を保証するものではありません。

パートナーOさん
Oさん 経営者 40代
年間報酬 +270万円
既存事業の傍ら新しい収益の柱を模索する中でSHERPAに出会い、初期費用なし・宅建不要で不動産収益を実現。
経営者
● Before

「本業の傍ら、事業の柱をもう一本作りたいと考えていました。いくつか検討する中で不動産に興味を持ちましたが、宅建士の採用・事務所の開設・初期費用…。調べれば調べるほどハードルが高く、踏み出せずにいました。」

● After

「SHERPAなら初期費用なし・宅建不要。物件案内から契約まですべてお任せできる。自分のネットワークを活かして紹介するだけで不動産収益が得られる仕組みがあるとは思っていませんでした。不動産会社を作るより、はるかに少ないリスクで新しい事業の柱ができています。」

一言

「欲しかったのは不動産の収益であって、不動産会社じゃなかったと気づきました。」

※個人の感想であり、成果を保証するものではありません。

パートナーTさん
Tさん 会社員・副業 30代
年間報酬 +96万円
給料だけでは貯蓄も投資も進まず副業を開始。未経験でも始めやすく、積立NISAも始められた。
未経験スタート
● Before

「給料だけでは貯蓄も投資も思うように進まず、副業を探していました。ただ、人に何かを売り込んだりするのは得意ではなくて、なかなか一歩が踏み出せませんでした。」

● After

「未経験でも始めやすく、本業との両立も想像より全然できました。今では積立NISAを始め、毎月少しずつ投資に回せるようになっています。ずっと"やらなきゃ"と思っていたことが、やっと動き出した感覚です。」

一言

「副業って特別な人がやるものだと思っていましたが、自分でもできると知りました。」

※個人の感想であり、成果を保証するものではありません。

※個人の感想であり、成果を保証するものではありません。パートナーの業務は集客・紹介活動のみです。

先輩パートナーの事例を見てみる
月10万〜100万円超まで。
実際に活動する先輩の事例集を、LINEでご案内します。
収益シミュレーション 成功事例の共有 活動ステップ説明 疑問への個別回答
Why SHERPA

SHERPAが選ばれる理由

報酬率80〜90%。だから値引きもできる。
業界トップクラスの還元率。紹介先には手数料割引を提案でき、双方にメリットがあるから紹介が自然に生まれる。
資格不要。経験不要。何より、時間効率がいい。
宅建も不動産経験も不要。あなたは紹介するだけ。1件あたり1〜2時間で本業の合間に活動できる。
圧倒的なコストパフォーマンス。
初期費用0円・月額22,000円のみ。賃貸1件の成約で回収でき、いつでも解約可能。
2,000名超のパートナーから蓄積されたノウハウ。
年間取引4,680件の実績から生まれた集客ノウハウと成功パターンを活用できる。
経営者も、会社員も、経験者も。それぞれの始め方がある。
立場も目的も違うパートナーが、それぞれのペースで成果を出している。
Performance

パートナー全体の実績

パートナー全体の取引実績データ。

10.4万円
賃貸1件あたりの平均報酬
97.2万円
売買1件あたりの平均報酬
4,680
年間取引件数

※2025年実績データに基づくSHERPAプラットフォーム全体の集計値です(当社調べ)。報酬額は物件価格・取引形態・AD条件により異なり、個々の成約数・報酬額には個人差があります。

Support & Community

サポート体制 & コミュニティ

一人で悩まない。プロのサポートと2,000名超の仲間がいる。

SHERPAサポート
プロに何度でも相談できる
チャット・個別面談ともに回数制限なし。活動の進め方や集客の悩みまで気軽に相談できる。
実践的なオンライン学習教材
未経験でもすぐに動ける営業マニュアル完備。不動産の基礎知識や宅建試験対策も用意。
2,000名超のコミュニティ
成功事例やノウハウをパートナー同士で共有。月1回のオンラインセミナーや交流会も定期開催。
SHERPAの仕組みを、
もっと詳しく知る。
パートナーの働き方・サポート体制・全体実績まで。
SHERPAをより深く理解できる詳細資料です。
Comparison

他の選択肢との比較

SHERPA 不動産
FC
不動産
会社員
個人
仲介
初期費用0円
月額22,000円
数百万円〜0円
(社員)
数万円〜
宅建資格不要必要不要な
場合も
必要な
場合が多い
契約手続きSHERPAが
対応
自社
対応
会社が
対応
自分で
対応
報酬率80〜90%50〜70%固定給70〜85%
稼働時間
(1件)
1〜2
時間
15〜30
時間
10〜20
時間
5〜15
時間
副業・兼業◎ 可能✕ 専業前提✕ 兼業不可△ 会社による
ノルマなしありありあり〜なし
リスク低い高い低い中程度

※当社調べ。比較内容は一般的な傾向であり、個別のサービスにより異なる場合があります。

Pricing

料金プラン

シンプルな月額制。すべての機能が含まれます。

¥22,000/月(税込)
1日あたり約700円 | 税抜 20,000円/月
成約時 事務手数料 13,000円/件
  • 不動産の集客・紹介活動(報酬率80%)
  • 営業支援ツール
  • 学習プログラム(オンライン教材)
  • パートナーコミュニティ(2,000名以上)
  • 専任サポーター
  • マーケティング支援
  • 宅建士による契約手続き対応
  • 全国対応(国土交通大臣免許)
入会金・解約金なし / 契約期間1年
※月額費用は全額経費に計上可能です
FAQ

よくある質問

はい、資格は不要です。パートナーの業務は集客・紹介活動のみです。重要事項説明・契約手続きなどの専門業務はSHERPAの宅建士が対応しますので、安心して活動いただけます。
賃貸仲介では、大家さんから「広告料(AD)」を受け取ることができます。仲介手数料を値引きしても、AD収入があるため十分な報酬を確保できます。これがSHERPAパートナーの大きな強みです。
月額22,000円(税込)のほか、成約時に事務手数料13,000円/件がかかります。入会金・更新料・解約金は発生しません。
パートナープランは報酬率80%です。実績を積んで上位プランに移行すると、月額無料で報酬率が85%→90%とアップします。報酬は(仲介手数料+AD−事務手数料1.3万円)×報酬率で計算されます。
契約期間は1年間です。解約金やペナルティは一切ありません。
はい。パートナー活動はフルタイムの業務ではなく、知人・取引先への紹介が中心です。物件案内・内見・契約手続きは全てSHERPAの宅建士が担当しますので、本業に影響のない範囲で活動できます。
引っ越しや物件探しをされている方にSHERPAをご紹介いただくだけです。興味をお持ちの方をSHERPAにお繋ぎいただければ、以降の対応はSHERPAの宅建士が行います。
全く問題ありません。パートナーの70%が未経験からスタートしています。学習プログラム、営業支援ツール、専任サポーターなど、充実のサポート体制をご用意しています。
他にも気になる疑問は、
FAQ集で解消する。
資格・報酬・契約・税務など、よくある質問をFAQ集にまとめました。
不安をすべて解消してからご検討いただけます。
Company

運営会社について

Wandy
国土交通大臣免許取得。VCからの資金調達を完了し、テクノロジーで不動産業界の変革に挑んでいます。
運営会社
株式会社WANDY
資本金
1億2,593万円
免許番号
国土交通大臣(1)
第10492号
出資元
ニッセイキャピタル
ANOBAKA
WANDYオフィス
法令・規則を遵守した安心の仕組み

SHERPAのパートナー制度は、国の制度確認と業界規則に基づいて設計されています。

経済産業省
グレーゾーン解消制度の回答内容に準拠

経済産業省の「グレーゾーン解消制度」において、顧客情報の紹介モデルは宅地建物取引業に該当しないとの回答が示されています。SHERPAのパートナー制度はこの回答内容に準拠して設計されています。

パートナーは物件の説明・契約交渉・重要事項説明に一切関与せず、これらはすべてSHERPAの宅建士が直接対応します。そのため宅建資格が不要で、安心して活動できます。

不動産流通機構
レインズ規則に準拠した業務体制

不動産流通機構の規則により、レインズ(不動産情報データベース)は宅建業者の事業所のみが利用可能であり、外部への共有は厳格に禁止されています。

SHERPAではパートナーがレインズに直接アクセスすることはありません。物件検索・提案はすべてSHERPAの専任宅建士が行い、業界規則を徹底遵守しています。

※出典:経済産業省「グレーゾーン解消制度」回答(平成28年12月)、不動産流通機構「レインズの利用およびユーザID・パスワードの取り扱いについて」(2026年3月)

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